Đến thời điểm này, hầu hết các dự án bất động sản (BĐS) đã giảm giá, với mức được cho là chạm đáy. Cùng với đó, nhiều ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất cho vay mua nhà đất, nên nhiều ý kiến cho rằng, đây là thời điểm "vàng" để mua vào?.

Thực tế hiện nay giá nhà và đất diện tích nhỏ đã giảm giá mạnh, so với cách đây một năm về trước, giá nhà và đất diện tích từ 30m2 trở xuống đã sụt giảm đến 40%... Nhiều người cần mua nhà đã cảm thấy giá nhà bắt đầu “dễ chịu” nên bắt đầu tung tiền để mua.

Tại hội nghị đầu tư năm 2012 được tổ chức vào tuần trước, Ông Nguyễn Nam Sơn - Giám đốc điều hành Vietnam Capital Partners cho biết sẽ có thêm nhiều doanh nghiệp bất động sản rơi vào tình trạng phá sản trong 2 năm tới.

Điều chỉnh thiết kế để chia nhỏ căn hộ có diện tích lớn thành những căn hộ có diện tích vừa phải đang là phương án nhiều dự án căn hộ tại Tp.HCM chọn lựa để tăng lượng bán hàng và kích cầu thị trường.

Vài năm trước, thời BĐS còn “sốt”, người ta chen nhau mua nhà mỗi khi có dự án được công bố bán ra thị trường và luôn đòi hỏi chủ đầu tư bàn giao nhà theo đúng tiến độ cam kết. Tuy nhiên, đến thời điểm thị trường trầm lắng, khi chủ đầu tư bàn giao nhà thì người mua lại “không thèm” đến nhận. Nguyên, ...còn nữa

Thị trường ế ẩm cùng với việc nhiều nhà đầu tư tháo chạy khiến bất động sản phải đối mặt với nguy cơ dư cung khổng lồ. Chuyên gia tính toán, với 60.000 căn hộ tồn đọng, số vốn bị găm lại lên tới 2,86 tỷ đôla.

Lãi suất cho vay dưới trần lãi suất huy động, thậm chí là 0%... đó là những chương trình tín dụng ưu đãi mà nhiều ngân hàng (NH) đã tung ra thị trường nhắm tới đối tượng khách hàng vay tiền mua nhà. Tuy nhiên, các gói ưu đãi này chỉ dành cho một số đối tượng nhỏ và vay mua các căn hộ tại các dự án h, ...còn nữa

Phong trào giảm giá ở hầu khắp các phân khúc, loại hình được xem như là cách "gỡ bom" bất động sản (BĐS) tồn kho của đa số doanh nghiệp khi đã chứa hàng quá lâu.

Trong quý III/2012, các giao dịch nhà ở được ghi nhận hướng đến nhu cầu ở thực, trong khi tiền đổ vào mục đích đầu cơ hoàn toàn mất dạng.

Giá BĐS phải giảm thêm 30% mới xuống đáy và giảm 30% nữa để xuyên đáy rồi mới hồi phục.

Sau thời kỳ giảm giá bằng cách giảm chênh lệch, bán đúng giá gốc; rồi chuyển sang giai đoạn giảm giá đường vòng bằng cách khuyến mãi, tặng lãi suất… nhưng không ăn thua, đã đến lúc, các DN trực tiếp giảm giá bán. Cuộc chiến giảm giá đã chính thức bắt đầu với những tên tuối lớn vào cuộc.

Chỉ trong vòng một tuần, thông tin giảm giá nhà xuất hiện dày đặc trên các mặt báo. Từ hiện tượng một dự án cụ thể giảm giá, tới phát ngôn chuyên gia và một dự án khác không giảm giá thì khách hàng ‘kiến nghị”

Gần đây, xung đột giữa chủ đầu tư và người mua nhà ngày càng tăng cao do hàng loạt dự án chậm tiến độ. Quyền lợi khách hàng không được đảm bảo dẫn tới mâu thuẫn với chủ đầu tư và kéo theo đó là kiện tụng, tố cáo.

Mặc dù liên tục “giảm giá’, “khuyến mãi” nhưng thị trường vẫn đóng băng, không phải người dân không có nhu cầu hay không có tiền. Cái thiếu duy nhất trong dân đó là niềm tin vào thị trường bất động sản.

Việc một số chủ đầu tư gần đây giảm giá bán căn hộ khiến không ít doanh nghiệp cùng ngành lao đao. Lãnh đạo một doanh nghiệp đã lên tiếng phản đối chống phá giá căn hộ và kiến nghị có những chế tài về việc này.

Trước tình cảnh u ám của thị trường bất động sản (TTBÐS), một số chủ đầu tư ở TP Hồ Chí Minh đã từ bỏ phương thức kinh doanh quen thuộc, mạnh dạn chuyển sang lối đi mới. Ðó là, cung cấp những căn hộ cho thuê dài hạn với mức giá khá cạnh tranh so với thị trường nhà cho thuê lâu nay.

Theo tiến sĩ Phạm Đỗ Chí, khủng hoảng bất động sản có thể tránh cuộc bể dâu nếu ổn định vĩ mô 3-5 năm, lập lại trật tự hệ thống ngân hàng, hạ lãi suất xuống dưới 10% và giá nhà đất giảm 30% nữa để giải tỏa hàng tồn.

Thị trường bất động sản những ngày cuối năm vẫn vắng vẻ giao dịch trái ngược hoàn toàn với sự nhộn nhịp khuyến mại, giảm giá, bán tháo của giới đầu tư. Bên cạnh đó, ý kiến của các chuyên gia, nhà đầu tư tại hội thảo “Triển vọng thị trường bất động sản Việt Nam năm 2013” vừa được tổ chức là những sự, ...còn nữa