Một số doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đang bị mắc trong tình thế "tiến thoái lưỡng nan" trước thông tin TPHCM sẽ không gia hạn những dự án chậm triển khai, trong khi chỉ cách đây không lâu người đứng đầu Bộ Xây dựng khuyên họ nên cân nhắc thực hiện dự án tại thời điểm này.

Ngày 26-10, UBND TP.HCM có văn bản cho biết sẽ không gia hạn chấp thuận địa điểm đối với các dự án nhà ở chậm tiến độ thỏa thuận bồi thường (đạt dưới 50% diện tích đất).

Lấy lại niềm tin của khách hàng vào thị trường bất động sản là một trong những điểm mấu chốt để các dự án bất động sản “thoát hiểm”.

Trong làn sóng thoái vốn, rút khỏi lĩnh vực kinh doanh BĐS đang tiếp diễn mạnh mẽ. Nhiều doanh nghiệp trở về lĩnh vực kinh doanh cốt lõi nhưng không ít xoay chuyển chọn mở hướng đi mới bất chấp thương trường không trải hoa hồng, nhất là trong bối cảnh kinh tế nhiều thách thức.

Cùng với trào lưu căn hộ diện tích nhỏ, giá mềm được săn đón, không ít doanh nghiệp bất động sản bắt đầu chào bán các dự án đất nền diện tích nhỏ.

Xu hướng lãi suất cho vay giảm đang dần mở ra cơ hội cho những người có nhu cầu mua nhà để ở, giúp họ có thể tiếp cận các khoản hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng.

Giá bất động sản tiếp tục giảm, nhiều DN than vãn giá bán đã tiếp cận giá thành, nếu giảm nữa sẽ vỡ nợ. Thế nhưng có "đại gia" trong lĩnh vực này chào bán giá căn hộ chỉ bằng 50% so với sản phẩm của các dự án ở cùng vị trí.

Không thể "nín thở" chờ thời thêm, từ quý III/2012, hai dòng sản phẩm chủ đạo là các dự án căn hộ giá bình dân và các dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đã được khai trương, mở bán tới tấp để thăm dò thị trường.

Không còn chịu nổi mức “lạnh giá” của thị trường bất động sản, nhiều chủ đầu tư ở Bình Dương bắt đầu trốn nợ, nhiều người khác lâm vào vòng lao lý

Việc xác định khoản tiền sử dụng đất chủ đầu tư phải nộp theo sát giá chuyển nhượng trên thị trường là chưa hợp lý vì trước đó doanh nghiệp đã phải bồi thường một lần tiền cho người quản lý sử dụng đất, việc này cũng khiến giá đất trên thị trường liên tục tăng...

Thị trường bất động sản TP.HCM nói riêng và cả nước nói chung ngày càng phát triển, song hiện chưa có kênh thông tin chính thống nào đưa ra số liệu thống kê, phân tích, dự báo đầy đủ.

Dòng tiền đang có xu hướng quay trở lại với thị trường BĐS. Đây thực sự là thông tin đáng lưu tâm khi có không ít chủ đầu tư cho rằng khách hàng đang trở lại để gặp gỡ, trao đổi, tìm hiểu và đã có cả những giao dịch.

Đất nền tại một số dự án khu dân cư phía Nam Cần Thơ (tùy vị trí và diện tích lớn nhỏ) đang được rao bán với giá 300-350 triệu đồng/nền không phải khó tìm...

Khảo sát từ bộ phận nghiên cứu thị trường cho thấy, những dự báo về sự “tốt lên” của thị trường bất động sản trong tháng 4/2012 đã không chính xác. Không khí ảm đạm vẫn bao trùm thị trường bất động sản trên khắp cả nước dù động thái giảm lãi suất từ ngân hàng đã được thực thi.

Ngay như doanh nghiệp của vị này, là công ty cổ phần, hiện vốn góp của các cổ đông cũng lên tới trên 100 tỷ đồng dư thừa. Hai năm trước, họ còn sang tận Long Biên, Gia Lâm mua đất thổ cư rồi xây nhà để bán, cho thuê nhưng hiện nay cách làm đó cũng không còn hiệu quả khi đầu ra rất hạn hữu.

"Cờ đã về tay" nhưng người mua vẫn chờ đợi khiến thị trường lao dốc nhanh chóng. Thị trường Tp.HCM và bất động sản cho thuê tiếp tục ảm đạm và giảm giá.

Thị trường bất động sản đang chứng kiến một cơn "sốc" thực sự khi chứng kiến hàng loạt các dự án "đại hạ giá" từ Nam chí Bắc.

Những quy định mới của NHNN về cho phép các ngân hàng loại trừ 4 nhóm đối tượng vay vốn khi tính dư nợ cho vay phi sản xuất, như tháo một gánh nặng cho nhiều ngân hàng không thể giảm tỷ lệ cho vay phi sản xuất xuống 16%.