Cuộc đua bất động sản Việt Nam đang trở nên nóng hơn bao giờ hết với sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, ghi nhận lượng đầu tư thiết lập kỷ lục trong những năm gần đây.

Chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản gần đây có xu hướng suy giảm mà nguyên nhân chủ yếu do cả tín dụng và các quy định trong cấp dự án bị siết lại.

So với nhà phố truyền thống, nhà phố thương mại (shophouse) còn có công năng kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng mang lại dòng lợi nhuận kép đang trở thành kênh sinh lời hàng đầu và “hút” nhà đầu tư.

Đó là nhận định của ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tại diễn đàn “Xu hướng đầu tư bất động sản 2019” do báo Diễn đàn doanh nghiệp tổ chức. Người đứng đầu Hiệp hội Bất động sản cũng cho biết thêm, sự suy giảm này không đồng nghĩa với bong bóng bất động sản.

Xu hướng đầu tư khu dân cư trong khu công nghiệp (KCN) mới phát triển là hướng đi mới cho nhà đầu tư để khai thác và sinh lời vượt trội. Đây cũng là một trong những yếu tố giúp hình thành mô hình KCN – đô thị - dịch vụ theo chủ trương của nhà nước.

Nghĩa vụ bảo lãnh của ngân hàng đối với người mua trong trường hợp chủ đầu tư không bàn giao nhà đúng tiến độ chỉ được thực hiện khi ngân hàng phát hành thư bảo lãnh cho từng cá nhân riêng lẻ mua căn hộ.

Bất động sản nghỉ dưỡng là phân khúc bùng nổ mạnh về nguồn cung và giao dịch trong những năm gần đây. Trên tiến trình phát triển đó, phân khúc này cũng đang bộc lộ những bất cập nhất định. Trong đó, đáng chú ý là các cơ sở lưu trú tại các thị trường nghỉ dưỡng lớn của Việt Nam đang hụt hơi trong cuộ, ...còn nữa

Để việc mua nhà không trở thành gánh nặng sau này, trước khi quyết định xuống tiền, bạn cần chắc chắn phải thực hiện được 5 điều dưới đây.

Thời gian qua, thông tin một số chủ đầu tư thế chấp dự án bất động sản (BĐS) ở ngân hàng khiến khách hàng lo lắng. Tuy nhiên, không phải ai cũng hiểu việc dự án thế chấp ngân hàng là bình thường.

Sự dịch chuyển các nhà máy sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam đang tạo nên sức “nóng” rõ nét cho thị trường BĐS công nghiệp Việt Nam.

Ngoài TP.HCM, Hà Nội là nơi có mức giá đắt đỏ nhất cả nước thì các thành phố biển, đô thị du lịch cũng đang cạnh tranh quyết liệt, liên tục thiết lập mặt bằng giá mới và có mức giá cao hơn hẳn các khu vực còn lại.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng thời điểm này thị trường đang phát triển rất lành mạnh và chưa cần thiết phải can thiệp siết tín dụng...

Bên cạnh mức giá thấp hơn căn hộ hoàn thiện từ 2-5 triệu đồng/m2, căn hộ bàn giao thô còn thể hiện phong cách sống khác biệt và dấu ấn cá nhân của chủ sở hữu và đang là sự lựa chọn ưu tiên của nhiều cư dân hiện đại.

Có tới 368 dự án đầu tư sản xuất công nghiệp không thể triển khai vì vướng mắc quy hoạch, trong đó có 91 dự án lưới điện, 210 dự án điện mặt trời, xử lý rác phát điện...

Theo dự báo của các chuyên gia, giá bán BĐS sẽ tăng trong thời gian tới ở các phân khúc thị trường khi các chi phí đầu vào tăng. Vậy, đâu là những nhân tố làm giá BĐS tăng? Người mua nhà và thị trường sẽ bị tác động ra sao?

Tại diễn đàn “Toàn cảnh thị trường bất động sản và tài chính Việt Nam 2019”, nhiều diễn giả đều chung quan điểm nếu những tháng đầu năm thị trường đang chững lại thì 8 tháng cuối năm, thị trường bất động sản sẽ có nhiều tín hiệu tích cực trong phát triển.

Trong vài tháng đầu năm, thị trường bất động sản liên tục nổ ra những đợt sốt đất cục bộ tại một số tỉnh thành trên cả nước.

Chỉ sau vài tháng ra mắt nhưng hơn một nửa số lượng nhà phố thương mại Boutique Shophouse Melodia Phú Quốc của Sun Group đã có chủ nhân. Có thể nói, đây là kết quả tất yếu khi các nhà đầu tư sành sỏi hiểu rõ giá trị của shophouse tại mảnh đất này.